1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
51.3万円/㎡
前年比+41.2%
京都市右京区
23.4万円/㎡
前年比-46.4%
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デトム・ワン嵯峨野路
京都府京都市右京区太秦垣内町
京福電気鉄道嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩3分
1989年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
997万円
27.5万円/㎡
329
774
1,219
1,664
AI査定結果
推定相場価格
997万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
774万円〜1,219万円
21.3万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
デトム・ワン嵯峨野路
850万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 36.3㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 850万円 | 23.4万円 | 4階 | 36.3㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/11 | 450万円 | 26.8万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/11/08 | 590万円 | 40.8万円 | 3階 | 14.46㎡ | 1K | - |
| 2025/04/21 | 670万円 | 18.5万円 | 5階 | 36.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/30 | 450万円 | 26.8万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/23 | 380万円 | 22.6万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/23 | 400万円 | 23.8万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/29 | 520万円 | 31.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/11/01 | 580万円 | 34.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/09/14 | 400万円 | 23.8万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 430万円 | 25.6万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 590万円 | 35.1万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/09 | 370万円 | 22.0万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 390万円 | 23.2万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 420万円 | 25.0万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 850万円 | 23.4万円 | 36.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/02 | グランハイム梅津北 京都市右京区梅津北浦町 | 松尾大社駅18分 | 640万円 | 19.2万円 | 33.35㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/25 | メゾン・ド・パルミエ 京都市右京区太秦森ケ東町 | 花園駅7分 | 780万円 | 27.3万円 | 28.6㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション三条口 京都市右京区西院下花田町 | 西院駅8分 | 850万円 | 26.4万円 | 32.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.2%上昇、京都市右京区では46.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は京都市右京区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | デトム・ワン嵯峨野路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦垣内町 |
| 交通 | 京福電気鉄道嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |